Kiểm tra những yếu tố này trước khi cải tạo giúp chủ nhà chủ động hơn về phạm vi thi công, thay vì phải quyết định vội khi sàn cũ đã bị tháo dỡ.
Sau 5 Năm, Có Thể Giữ Lại Len Nhôm Chân Tường Khi Đổi Sàn Không?
Có thể, trong một số trường hợp. Nhưng cũng có những trường hợp phần len cần được điều chỉnh hoặc thay thế. Điều quan trọng là biết mình đang ở trường hợp nào trước khi bắt đầu.
Thay sàn không đồng nghĩa với việc phải thay toàn bộ len chân tường:
Vì hai hạng mục này liên quan với nhau nhưng không phải lúc nào cũng gắn chặt.
Cần phân biệt:
Len còn phù hợp với phương án sàn mới và len cần điều chỉnh hoặc thay thế.
Tuổi sử dụng năm năm không tự quyết định việc giữ hay thay:
Chỉ hiện trạng thực tế mới cho câu trả lời.
Theo thông tin trên website, len chân tường có vai trò che khe hở nhỏ được chừa lại giữa sàn và tường để sàn có chỗ co giãn.
Vì vậy mối quan hệ giữa len và sàn không chỉ là chuyện thẩm mỹ, mà còn là chuyện của chính khe hở đó.
Ba Điểm Cần Kiểm Tra Trước Khi Quyết Định Giữ Len Cũ
Cách Len Được Liên Kết Với Tường
Xác định len đang được cố định:
Bằng vít, đinh, hệ xương nhựa hay lắp âm vào chân tường.
Các loại len khác nhau có thể dùng những cách liên kết khác nhau.
Đánh giá xem cấu tạo liên kết:
Có bị ảnh hưởng khi tháo sàn cũ hay không.
Với len âm, lưu ý:
Mép sàn có thể liên quan trực tiếp đến thân đứng của thanh len.
Nên việc đổi sàn có thể kéo theo phần len.
Nếu không rõ loại len đang dùng:
Hãy tìm lại hồ sơ thi công hoặc nhờ người thi công ban đầu xác nhận.
Thay vì đoán qua hình thức bên ngoài.
Chú ý cả phụ kiện đi kèm như đầu nối và góc:
Nếu phải chỉnh lại một đoạn, hãy kiểm tra xem có còn tìm được phụ kiện cùng mẫu để phần mới khớp với phần cũ hay không.
Độ Dày Sàn Mới Có Còn Phù Hợp Với Len Hiện Tại?
So sánh cao độ hoàn thiện của sàn cũ và sàn mới.
Kiểm tra len còn che được khe tiếp giáp giữa sàn và tường hay không sau khi sàn thay đổi cao độ.
Lưu ý khoảng trống cần thiết để sàn co giãn, theo yêu cầu của hệ sàn mới chứ không chỉ theo thói quen của sàn cũ.
Hiện Trạng Len Và Các Vị Trí Tiếp Giáp
Kiểm tra độ ổn định, độ thẳng, các góc nối và những dấu hiệu hư hỏng của thanh len.
Xem xét kỹ khu vực cửa ra vào, góc tường và điểm chuyển tiếp giữa các vật liệu, vì đây là nơi sàn mới dễ làm lộ ra những chi tiết cũ.
Không mặc định len còn nguyên hình thức là có thể giữ lại trong mọi phương án cải tạo.
Bốn Kịch Bản Khi Đổi Sàn Và Cách Xử Lý Phần Len
Dưới đây là bốn kịch bản thường gặp. Chúng chỉ mang tính định hướng, giúp bạn biết nên kiểm tra điều gì, chứ không phải kết luận cho mọi công trình.
Sàn mới có cao độ tương đương sàn cũ:
Đây là trường hợp thuận lợi nhất để cân nhắc giữ len,.
Nhưng vẫn cần kiểm tra chi tiết tiếp giáp và độ ổn định của thanh len hiện hữu.
Sàn mới dày hơn:
Cao độ hoàn thiện có thể nâng lên, khiến khe che phủ thay đổi và len hiện hữu có thể không còn tương thích.
Cần đánh giá kỹ trước khi quyết định giữ.
Sàn mới mỏng hơn:
Cao độ hạ xuống có thể làm lộ ra phần chân tường phía dưới len hoặc một khe mà trước đây được che.
Cần kiểm tra yêu cầu hoàn thiện ở chân tường.
Len âm hoặc len đã có dấu hiệu hư hỏng:
Cần đánh giá mối liên hệ với mép sàn và cân nhắc phạm vi thay thế phù hợp.
Thay vì cố giữ lại bằng mọi giá.
Phương án cuối cùng phải căn cứ vào cấu tạo len, loại sàn và hiện trạng công trình, không thể quyết định chỉ qua mô tả.
Trước Khi Tháo Sàn Cũ, Nên Làm Rõ Những Gì Với Đơn Vị Thi Công?
Khoảnh khắc dễ phát sinh chi phí nhất thường là lúc sàn cũ vừa được tháo ra và mọi người mới nhận ra phần len không còn khớp.
Khi ấy, quyết định thường phải đưa ra rất nhanh. Vì vậy, các câu hỏi dưới đây nên được trả lời trước khi bắt đầu.
Những Câu Hỏi Nên Làm Rõ Với Đơn Vị Thi Công
Loại sàn mới là gì, độ dày bao nhiêu, và cao độ hoàn thiện dự kiến ra sao?
Len hiện hữu thuộc loại nào, được liên kết với tường theo cách nào?
Phần nào dự kiến giữ lại, phần nào dự kiến thay, và căn cứ của dự kiến đó là gì?
Nếu len bị ảnh hưởng trong lúc thi công, phương án xử lý và chi phí phát sinh sẽ được thống nhất thế nào?
Quyết định giữ hay thay len sẽ được chốt vào thời điểm nào, nên là trước khi tháo sàn cũ.
Chuẩn Bị Sẵn Thông Tin Để Khảo Sát Nhanh Hơn
Chụp ảnh đường chân tường ở vài vị trí khác nhau, gồm cả góc tường và khu vực cửa.
Ghi lại tên hoặc mã len nếu còn nhớ, cùng thời điểm lắp đặt.
Chuẩn bị thông tin về loại sàn mới, nhất là độ dày và yêu cầu khe co giãn của nhà sản xuất sàn.
Lên Kế Hoạch Đổi Sàn Để Không Phải Làm Lại Những Phần Còn Tốt
Trước ngày thi công, chủ nhà nên cùng đơn vị thực hiện chốt rõ bốn điều:
Loại sàn mới.
Cao độ hoàn thiện.
Cách liên kết của len hiện hữu.
Phần nào giữ lại, phần nào thay.
Một buổi khảo sát đặt đúng thời điểm giúp thấy trước các hạng mục cần xử lý, bớt những phát sinh không đáng có và tránh phải quyết định vội khi sàn cũ đã được tháo đi.
Nếu bạn đang chuẩn bị cải tạo sau nhiều năm sử dụng, hãy xem xét phần len nhôm chân tường cùng lúc với phương án thay sàn. Khi chưa rõ có giữ lại được hay không, hãy khảo sát trực tiếp, đừng mặc định thay hết và cũng đừng cố tận dụng len cũ bằng mọi giá.
0944 20 99 55